İskan nedir, iskan alınmış ev ne demek?

İskan, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belgedir.

İskan, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belgedir.

Türkiye’de bulunan binaların yüzde 60’a yakınında iskan izni bulunmamaktadır. Bunun temel nedeni, inşaatı yapan şirketin, inşaatı onaylı projesine uygun yapmamış ya da gerekli harçları, sigorta primlerini ödememiş olmasıdır.

İskan alınmış ev ise yapının tasdikli projesine uygun olarak bitirildiğini ve yasal olarak oturuma izin verildiğini gösteren belgeye sahip olan evdir. Böyle evler için kat mülkiyeti tapusu düzenlenebilir. İskan izni, ilgili ilçe belediye tarafından veriliyor. Belediye, iskan belgesini inşa edilen yapının imara ve ruhsatlı mimari projesine uygun olması halinde veriyor. Aksi halde binanın kullanılmasına izin verilmiyor ve bina resmiyette inşaat olarak gözükmeye devam ediyor.

İSKAN ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER

– Dilekçe

– Temel vizesi

– Kanal Bağlantı Vizesi

– Vergi İlişik Kesme Belgesi

– Ön ve arka cephenin 13*18 ebadında ikişer fotoğrafı,

– Isı Yalıtım Vizesi

– Toprak(Hafriyat) Vizesi

– 150 m2 nin üzerinde işyeri bulunan yapılar için harç.