T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından İstanbul’un Başakşehir bölgesinde inşa edilen Emlak Konut Evleri, Başakşehir projesinin bünyesinde Kayaşehir’i aldı. Kayaşehir’in modern ve çağdaş kent dokusu TOKİ, Emlak Konut GYO, Başakşehir Belediyesi ve özel sektörün katkıları ile tamamlanıyor. Kayaşehir’de yapımı devam eden Sağlık Kent, Şehir Parkı, Kent Meydanı gibi gelişmelerin, proje getirisi dışında minimum yıllık yüzde 15 prim getirmesi bekleniyor.
Turyap’ın Satış ve Pazarlamadan Sorumlu İcra Kurulu Üyesi Bilge Özdemir konuyla ilgili bazı açıklamalarda bublundu. Özdemir, önümüzdeki 3 yıl içinde Kayaşehir’i seçenlerin yüksek oranda kazanç elde edeceğini belirterek “Kayaşehir, Başakşehir’in dışa açılan kapısı, geleceğin ulaşım üssüdür. Köprü ve otoban bağlantıları, metro, İETT gibi toplu taşımalar, 3. Köprü, 3. Havalimanı, Kent Meydanı, Sağlık Kent, Şehir Parkı gibi yüksek ölçekli projelerin yapımının başlandığı ilçeyi önümüzdeki üç yıl içerisinde İstanbul’un en hızlı gelişen ve büyüyen bölgesi olarak görüyoruz. Sadece bu kentsel dönüşüm getirileri dahi proje getirisi dışında yıllık yüzde 15 prim yaptıracak” dedi.
M2 Fiyatlarının Altında Alım Fırsatı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ait Emlak Konut Başakşehir Evleri’nin m2 fiyatlarının çok altında satıldığını belirten Özdemir: “Kayaşehir bölgesinde yer alan projeler büyüklüklerine göre sosyal, sportif, ticari, eğlence, dinlence kent hizmetlerini sunuyor. Bölgede yapı standartları ve teslim süreçlerine göre 4-6 Bin TL arasında değişen m2 satış değerleri gözleniyor. Emlak Konut Evleri ise 3500 TL ortalama m2 fiyatıyla büyük bir alım ve kazanç fırsatı sağlıyor.
Aynı toprak yapısı üstünde, aynı havayı soluyan ve kentin olanaklarından eşit seviyede istifade eden projelerde satış fiyatını etkileyen en önemli faktör projede konut dışında yapılan ve sunulan olanaklardır. Kayaşehir’de geliştirilen projelerde planlanan “ sosyal, sportif, eğlence, dinlence “ alanları yapıp maliyetleri konut fiyatlarına yansımaktadır. Çağdaş ve modern kent dokusu içinde peyzaj/kapalı – açık otopark alanları ile sunulan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ait Emlak Konut – Başakşehir Evleri’nin fiyat avantajı bu ayrıcalığa sahiptir. Bu ayrıcalık Emlak Konut – Başakşehir Evlerinde yerleşim ve yaşam maliyetlerinin diğer projelere göre daha hesaplı olması avantajını da beraberinde getirmektedir” dedi.
