Türkiye Genelinde En Çok Kazandıran İl Edirne

Hürriyet Emlak Ekim 2017 Emlak Endeksi'nin hazırladığı verilerine göre Türkiye genelinde en çok kazandıran il Edirne oldu.

Hürriyet Emlak Ekim 2017 Emlak Endeksi’nin hazırladığı verilerine göre Türkiye genelinde en çok kazandıran il Edirne oldu. Edirne yatırımcısına 432 tl kazandırdı ve İstanbul’u geçti.

Son bir yılda satılık konutta, 5 büyük il arasında ise İstanbul en çok kazandıran il oldu. Bir yıl içinde satılık konut metrekare fiyatı ortalama olarak 4 bin 357 TL’den 4 bin 722 TL’ye çıktı. Konut yatırımını İstanbul’dan yana kullanan yatırımcılar, metrekare başına 365 TL kazanmış oldu.

İlk Sırada Edirne Var
Türkiye geneline bakıldığında yatırımcısına en çok kazndıran il Edirne oldu. Bir yıl içerisinde 432 TL kazandıran Edirne, İstanul’u geride bıraktı. 100 metrekarelik konutun getirdiği kazanç, Edirne için 43 bin 200 TL iken, İstanbul için 36 bin 500 TL olarak kaydedildi. İstanbul ve Edirne’nin ardından İzmir’de yıllık artış değeri yüzde 15, Bursa’da yüzde 18, Ankara’da yüzde 4 ve Antalya’da yüzde 1 olarak belirlendi.

Bursa Değerlendi
2017’nin ilk çeyreğinde 5 büyük il arasında en çok değerlenen illerden biri de Bursa. Son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 18 arttı, metrekare ortalama fiyatlar 1.656 TL’den 1.960 TL’ye yükseldi.

Ankara Geride Kaldı
Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 4 arttış gösterdi. Diğer büyük illerle kıyaslandığında Ankara’nın geriden geldiği izleniyor. Yatırımcılar, son bir yılda metrekare başına 78 TL kazandı. Metrekare ortalaması 1.740 TL’den 1.818 TL’ye çıktı. Ankara’da amortisman süresi ise 16 yıl olarak açıklandı.

İzmir İstanbul İle Yarışıyor
İstanbul’dan sonra en pahalı il olarak bilinen İzmir’de satılık konutların değeri yükseliyor. Metrekare başına 361 TL kazandıran İzmir, İstanbul ile yarışır seviyeye ulaştı. İzmir’de satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 15 artarak metrekare ortalaması 2 bin 389 TL’den 2 bin 750 TL’ye kadar yükseldi.

Metrekare Başına 365 TL Kazanç
İstanbul’dan konut satın alanlar bir yılda metrekare başına 365 TL kazandı. Bu kazanç, Antalya’yı 22’ye, Ankara’yı ise 5’e katladı. İstanbul genelinde amortisman süresi 18 yıl oldu. Son bir ay içinde fiyatı en çok artan ilçe yüzde 11,1 ile Sultanbeyli olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -7,4 ile Beyoğlu oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 14 yıl ile Sancaktepe yer aldı.